FixMove 资质与合规
FixMove 在新加坡 EMA、PUB、BCA 监管框架内运作。本页面逐项说明每类工程所需的具体牌照、客户如何核验、以及法规依据。我们绝不只写"持牌"两个字，而是告诉凯哥具体哪个牌照、怎么核验。
速览
| 工种 | 所需牌照 | 颁发机构 | 核验入口 |
|---|---|---|---|
| 受监管电工工程 | 持牌电工 (LEW) | EMA 能源市场管理局 | EMA ELISE 平台 |
| 受监管水管工程 | 持牌水管工 (LP) | PUB 公用事业局 | PUB 持牌水管工注册 |
| HDB 组屋装修 | 装修承建商 (RC) | BCA / HDB | BCA 承建商目录 |
| 商铺 / F&B 工程 | BCA RC + SCDF 消防 | BCA + SCDF | BCA / SCDF 目录 |
电工工程 — EMA 持牌
FixMove 怎么做
新加坡《电力法》要求所有受监管电工工程（新布线、电箱改造、RCCB / MCB 更换、固定线路安装、热水器接电）必须由 EMA 持牌电工 (LEW) 执行。FixMove 安排 EMA 持牌电工 (LEW) 上门，需牌照的工种由持牌人执行。
怎么核验
客户可在 EMA ELISE 平台 输入 LEW 编号核验有效期 + 等级。WhatsApp 报价时凯哥可以索取派单师傅的 LEW 编号。
法规依据
EMA 官方明确说，所有 electrical work 必须由 licensed electrical worker 执行，并建议消费者核验有效牌照。无牌做受监管工程，可能导致家庭保险拒赔 + 违法风险。
EMA ELISE 核验 →水管工程 — PUB 持牌
FixMove 怎么做
受监管的水务和卫生管道工程由 PUB Licensed Plumbers (LP) 执行，这包括主水阀、热水器安装、暗管工程、以及涉及 PUB 监管基础设施的工作。
简单水管工作（更换水龙头、P-trap、通马桶）可由经培训的 handyman 在 PUB 允许范围内执行。我们在派单前明确告知凯哥：这单走 PUB 持牌还是 handyman 范围。
怎么核验
PUB 维护公开的持牌水管工注册。客户可索取派单师傅的 LP 编号，通过 PUB 网站核验。
法规依据
PUB 自 2018 年 4 月 1 日起规定，受监管的水管工程必须由 Licensed Plumbers 执行。无 PUB 牌照水管工做受监管工程属于违法风险，承建商和屋主双方都有法律责任。
PUB 核验 →装修与木工 — BCA 注册
FixMove 怎么做
对于需要 HDB 批准的装修工程、BCA 监管的商业项目、以及结构 / 承重墙改造，开工前确认承建商和许可证要求。FixMove 作为 BCA 注册装修承建商 (RC) 承接相应级别工程。
怎么核验
BCA 装修承建商目录公开可查。客户可索取 FixMove RC 注册编号 + 等级。
法规依据
HDB 要求所有涉及拆改、湿区、结构改动的装修工程必须由 HDB 注册装修承建商执行。BCA 注册等级决定承建商能承接的项目金额上限。
BCA 核验 →保险覆盖
- 公众责任险 — 每次事故最高 S$1,000,000（覆盖第三方财产损失）
- 工伤保险 — 按《工作场所安全与健康法》覆盖所有现场工人
- 工艺保修 — 一般维修人工 1 年；防水 5 年；木工硬件（Blum/Hettich）10 年
客户应该问的 5 件事
- 这单工作具体需要什么牌照？（LEW / LP / RC / handyman 范围）
- 持牌编号是多少？（我们开工前会提供）
- 怎么核验？（直接政府入口链接）
- 什么保险？（保单号可索取）
- 什么保修？（时长、覆盖范围、申请流程）
如果新加坡任何承建商给凯哥报受监管的电工或水管工程，但没有提供 EMA LEW 或 PUB LP 编号，请凯哥先核验再签合同。雇请无牌人员做受监管工程会让凯哥承担法律风险，并可能让家庭保险拒赔。
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