FixMove 资质、许可与合规说明
FixMove 按新加坡相关监管要求安排受监管工程。本页面说明电工、水管、HDB 装修、商业装修等常见项目可能涉及的执照、承接单位与核验方式，方便客户在开工前确认。
速览
| 工种 | 所需牌照 | 颁发机构 | 核验入口 |
|---|---|---|---|
| 受监管电工工程 | 持牌电工 (LEW) | EMA 能源市场管理局 | EMA ELISE 平台 |
| 受监管水管工程 | 持牌水管工 (LP) | PUB 公用事业局 | PUB 水管工程说明 |
| HDB 组屋装修 | HDB DRC 承建商 / HDB 许可 | HDB | HDB DRC 目录 |
| 商业装修 / 结构相关工程 | BCA CRS / Licensed Builder / SCDF 等，视项目而定 | BCA / SCDF | BCA e-Directory |
电工工程 — EMA 持牌
FixMove 怎么做
涉及电气装置或受监管范围的工程，例如新布线、电箱工程、RCCB / MCB 更换、固定线路安装、热水器接电等，需要由适当等级的 EMA 持牌电工 (LEW) 负责或执行。FixMove 会按项目范围安排合适人员，并在开工前说明是否需要 LEW。
怎么核验
客户可通过 EMA ELISE 持牌人员查询 或执照卡核验 LEW。需要 LEW 的项目，可在开工前索取承接人员的姓名或执照资料。
法规依据
EMA ELISE 说明，消费者需要进行电气工程时，应检查拟聘用人员是否持有有效电工执照；承包商也应提供所委任 LEW 的资料供客户核验。
EMA ELISE 核验 →水管工程 — PUB 持牌
FixMove 怎么做
受监管的水务和卫生管道工程由 PUB Licensed Plumbers (LP) 执行，这包括主水阀、热水器安装、暗管工程、以及涉及 PUB 监管基础设施的工作。
简单水管工作，例如部分水龙头、软管、瓶隔或地漏相关更换，可由经培训的 handyman 在 PUB 允许的简单工程范围内执行。派单前会说明该项目属于 PUB 持牌范围还是简单工程范围。
怎么核验
PUB 维护公开的持牌水管工注册。客户可索取派单师傅的 LP 编号，通过 PUB 网站核验。
法规依据
PUB 自 2018 年 4 月 1 日起规定，受监管的水管工程必须由 Licensed Plumbers 执行。无 PUB 牌照水管工做受监管工程属于违法风险，承建商和屋主双方都有法律责任。
PUB 说明 →装修与木工 — HDB / BCA / 许可要求
FixMove 怎么做
普通木工、柜体、电视墙等项目通常不等同于 BCA 许可工程；但涉及 HDB 批准、湿区、结构、承重墙、商业装修或消防要求时，开工前会确认需要的承建商资格、HDB 许可、BCA / SCDF 要求，并按项目安排合规承接单位。
怎么核验
HDB 组屋装修应核验承建商是否列入 HDB Directory of Renovation Contractors (DRC)。BCA CRS 或 Licensed Builder 等资料视项目需要提供，客户可索取实际承接单位名称、UEN 与核验入口。
法规依据
HDB 说明，HDB 组屋装修应聘用列入 DRC 的承建商。BCA CRS / Licensed Builder / SCDF 要求则取决于商业装修、结构改动、消防或建筑工程范围。
HDB DRC 核验 →保险与保修文件
- 保险资料 — 不同工种与承接单位可能适用不同保单；如项目需要，客户可在开工前索取相关保险说明。
- 安全与工伤安排 — 现场人员安排会按新加坡适用安全与雇佣要求执行。
- 保修范围 — 保修时长、覆盖范围、排除项与申请流程，以书面报价或合同列明为准。
客户应该问的 5 件事
- 这单工作具体需要什么牌照？（LEW / LP / RC / handyman 范围）
- 实际承接人员或单位是谁？可否提供姓名、UEN、执照或目录资料？
- 怎么核验？（直接政府入口链接）
- 项目是否有适用保险或安全文件？
- 保修写在哪里？（时长、覆盖范围、申请流程）
如报价涉及受监管电气工程或受监管水务 / 卫生管道工程，但对方不能说明适用的 EMA LEW、PUB LP 或实际承接单位资料，建议先核验再确认开工。许可、保险与保修应以书面报价或合同中的项目范围为准。
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