新加坡装修公司与装修承包商（门窗更换 / 家庭翻新 / 设计施工）
关于 FixMove — FixMove 新加坡承接 HDB BTO（$25K 起）、二手组屋（$32K 起）、公寓（$35K 起）、办公商铺（$40 psf 起）等装修与维修项目；涉及 HDB、BCA、SCDF 或结构/消防要求时，开工前按项目范围确认承接单位、许可与核验方式。
适合刚拿钥匙的 BTO、准备入住的二手组屋、老屋翻新、公寓局部升级和办公室/店铺改造。我们先看户型图、现场照片和预算范围，再把拆除、泥水、防水、水电、木工、油漆、门窗和收尾拆开确认，避免只给一个看不懂的总价。
先报价再开工
支持上门量房
HDB / Condo / Landed
透明分项报价
精选装修照片和现场视频
先看真实施工和收口细节，再决定要做全屋翻新、厨房/卫生间局部升级，还是只先处理防水、贴砖、柜体和门窗项目。照片和短视频也能帮助我们判断现场保护、拆除难度、尺寸误差和是否需要先安排量房。
常见服务与费用参考
我们承接的装修与定制项目
装修不是只看“几房几厅”报价。真正影响价格的是拆除范围、旧屋状况、湿区防水、瓷砖面积、柜体长度、门窗数量、水电点位、管理处要求和你希望达到的完成标准。
全屋装修
适合 BTO、二手组屋、Condo 或旧屋整体更新。可按拆除、泥水、防水、水电、木工、油漆、地板、灯具和清场分项报价，先确认主线预算，再决定哪些项目保留、升级或分阶段做。
厨房翻新
重点看橱柜长度、台面材料、墙地砖、防水、上下水、插座、照明和电器尺寸。若只换柜体但不动瓷砖和水电，预算会和完整厨房翻新差很多。
厕所翻新
厕所项目通常要先判断漏水、空鼓、排水坡度和旧防水层。报价会拆开拆除、防水、贴砖、洁具、玻璃隔断、门槛石和收口，避免后期因隐藏问题追加太多。
全屋定制木工
衣柜、鞋柜、电视墙、书桌、玄关柜和厨房橱柜可和装修一起排期。我们会按尺寸、板材、五金、玻璃门、灯带、抽屉数量和内部格局确认预算。
防水与贴砖
适合厕所、厨房、阳台、窗台和局部渗水处理。会先看旧砖、裂缝、管口、地漏和墙角，确认是补修、重做防水，还是需要连同泥水工程一起处理。
地板与油漆
SPC/乙烯基地板、墙面找平、抗霉涂料和局部修补都可以单独做。二手房常见墙面潮湿、旧漆粉化、踢脚线松动，需要先判断基层再定工法。
商业装修 / 办公室装修 / 店铺装修
办公室、零售店、餐饮空间、展示间和交还复原可按交场日期倒排计划。会提前核对管理处施工时段、消防、用电、排风、地面保护和材料进场限制。
局部升级改造
只做一个空间或一个项目也可以，例如只换门、只修漏水、只做电视墙或只翻新厨房。适合预算分阶段执行，也适合出租房、转售房入住前快速整理。
预算参考（按工程范围报价）
以下仅作预算区间参考，最终以现场量房、材料规格、管理处要求和施工难度确认后的报价为准。我们会尽量把“必须做”“建议做”“可选升级”分开，让你知道钱花在哪里。
适合门窗、补砖、油漆、局部木工、漏水和小范围改造。
价格受拆除、防水层、瓷砖规格、洁具品牌和玻璃隔断影响。
橱柜长度、台面、五金、插座和上下水位置是主要变量。
适合整屋重排施工计划，按房型、项目清单和材料等级拆分。
想要报价更准，先发这 6 类资料
装修报价最怕信息不完整。只说“3 房装修多少钱”只能给大概范围；如果先把下面资料发过来，我们通常可以更快判断是否需要上门、哪些项目会影响预算、哪些内容可以先保留不做。
户型图和地址区域
户型图可以判断面积、湿区、动线和柜体长度；地址区域会影响上门安排、运输、停车和管理处要求。
现场照片或短视频
厨房、厕所、窗边、地面、墙角、配电箱和旧柜体最好各拍一组。视频能看出空间高度、遮挡和施工进出路线。
想做和不想做清单
请先标明“必须做”“可以不做”“预算允许再升级”。例如只做厨房厕所，还是连同地板、油漆和全屋柜体一起做。
预算范围
预算不是为了把价格报满，而是方便先匹配材料和工法。S$20K、S$40K 和 S$80K 的装修策略完全不同。
入住或交场日期
如果要赶钥匙交接、租客入住、店铺开业或办公室搬迁，排期要优先考虑材料交期、噪音工程和验收时间。
管理处或 HDB 限制
Condo、商铺和部分 HDB 项目对施工时段、货梯、噪音、保护和申请文件有要求。提前确认能少走弯路。
资料越完整，第一次报价越接近真实落地预算；资料不完整时，我们会先给预算区间，再安排量房确认。
先选对装修路线
不同项目的报价方式、审批要求和施工顺序不一样。先把范围分清，后面量房和分项报价会更准。
HDB / BTO / 二手组屋翻新
适合整屋重做水电、泥水、油漆、木工和收纳。会先确认 HDB 许可、噪音时段和是否涉及受监管工种。
厨房、厕所和防水项目
适合先处理漏水、老旧瓷砖、橱柜、台面和洁具。重点看防水层、排水坡度、管线位置和材料交期。
办公室、店铺和餐饮装修
适合办公室翻新、店铺 Fit-out、餐馆或交还复原。需提前核对管理处、消防、排风、用电和交场日期。
不同房型，装修重点不一样
同样是“新加坡装修”，BTO、二手 HDB、Condo 和办公室的重点完全不同。我们会先按房型和使用目的拆分方案，避免拿错预算模型。
BTO / 新房
通常结构和水电条件较新，重点是收纳、灯位、橱柜、地板、油漆和软硬装衔接。预算可以更多放在日常使用体验，例如厨房动线、鞋柜容量、衣柜内部格局和插座位置。
二手 HDB / Resale Flat
先检查旧水电、空鼓、渗水、旧柜体拆除、墙面潮湿和门窗老化。二手房报价要预留隐藏问题，尤其是厕所防水、厨房管线、配电箱和旧地面处理。
Condo / 私宅
Condo 常见变量是管理处审批、货梯保护、施工时段、噪音限制和成品保护。若涉及石材、玻璃、定制柜体或高端五金，要提前确认材料样板和交期。
办公室 / 店铺
商业空间要以开业、搬迁或交还日期倒排。重点确认隔间、电位、照明、空调、消防、招牌、地面、网络点位和复原要求，避免影响营业或押金交还。
开工前要先确认的审批和风险
管理处和许可证
敲墙、厕所防水、窗户、外立面、噪音工程和搬运时段，通常需要先确认规则，避免开工后被要求停工。
受监管工种
水管、电路、燃气、消防或结构相关项目，按实际范围确认承接单位、持牌人员和测试方式。
隐藏问题预留
二手房常见问题包括空鼓、渗水、旧线、旧管、墙面潮湿和尺寸误差。报价会拆分基础项和可能加项。
材料、验收和保修怎么确认
装修看起来像“师傅进场施工”，其实前面有很多确认动作。材料没确认清楚，后面容易出现颜色不一致、尺寸不合、五金等级不同、工期延误或验收争议。
材料规格
- 瓷砖、地板、台面、板材、五金、油漆品牌和型号。
- 同一空间尽量先确认样板，避免完工后才发现色差。
- 进口或特殊材料要提前看交期，不适合临近开工才决定。
现场验收
- 湿区重点看防水、坡度、地漏、硅胶和门槛收口。
- 木工重点看封边、门缝、五金、抽屉顺滑度和墙面衔接。
- 油漆和地板重点看基层、边角、踢脚线和家具保护。
保修边界
- 保修范围、时间、排除项和报修方式以书面报价或合同为准。
- 五金、电器、洁具通常按厂家保修，施工项另行列明。
- 二手房隐藏问题会在报价里标注可能加项，避免后期争议。
施工流程（更容易控预算与工期）
1. 需求沟通
先通过 WhatsApp 发送户型图、照片/视频、预算和入住时间。我们会先判断项目属于全屋、局部、维修升级还是商业装修。
2. 上门量房评估
到场核对尺寸、结构、湿区、管线、电位、门窗和管理处限制，明确哪些项目能做、哪些项目需要申请或调整方案。
3. 分项报价确认
报价会尽量拆成拆除、泥水、防水、水电、木工、油漆、材料和收尾。确认范围后再安排开工日期、材料订购和节点计划。
4. 施工与验收
按拆除、隐蔽工程、湿区、木工、油漆和清场节点推进。完工后现场验收，确认修补项、保修边界和后续维护建议。
常见问题
你们是装修公司还是承包商团队？
我们提供装修工程统筹和分项施工执行，可按预算选择全案、局部翻新或单项工程。你可以先发户型图、现场照片和需求清单，我们会判断是否适合直接报价，还是需要先量房。
新加坡装修一般做哪些项目？
常见包括全屋装修、厨房翻新、厕所翻新、木工定制、防水贴砖、电路与水路改造、油漆、地板、门窗更换、玻璃/铝合金工程和商业空间翻新。不同项目的审批、工期和报价方式不一样，建议先把范围拆开确认。
可以只做局部翻新吗？
可以。厨房、厕所、防水、贴砖、木工柜体、油漆、地板、门窗等单项都可独立报价。局部翻新更适合预算分阶段执行，但要注意新旧材料衔接、收口和保护，避免做完一个空间又影响另一个空间。
怎么更快拿到报价？
建议先 WhatsApp 发送户型图、现场照片/视频、想做清单、预算范围和期望开工/入住日期。资料越完整，初步报价越接近真实预算；如果涉及拆改、防水、水电或管理处审批，通常需要上门量房确认。
支持哪些房型？
支持 HDB、BTO、转售组屋、Condo、Landed、办公室、店铺和部分商业空间。不同房型要确认的重点不同，例如 HDB 许可、Condo 管理处申请、商铺消防和交场日期。
工期怎么安排？
工期根据拆除范围、湿区工程、柜体生产、材料交期、管理处审批和现场条件制定。小型局部工程可能几天完成，全屋装修通常需要按周排期。我们会先列关键节点，再根据现场变化调整。
支持什么付款方式？
支持 PayNow、转账或现金，付款节点会按项目规模和报价内容确认，例如定金、材料或中期款、验收款和尾款。涉及材料订购或定制柜体时，会提前说明订购节点。
装修分项报价怎么读：5 大费用块
我们会尽量把报价拆开给你看，方便你比较“必须做”和“可选升级”。如果只给一个总价，客户很难判断是材料贵、人工贵，还是范围其实没有写清楚。
1. 拆除和清场
包括旧柜体、旧砖、旧地板、旧门窗或局部墙面处理。二手房拆除后可能发现空鼓、渗水、旧线旧管，这些会影响后续预算。
2. 泥水和防水
包括地面找平、墙地砖、防水层、地漏坡度、门槛和湿区收口。厕所、厨房和阳台最需要提前确认防水和排水条件。
3. 水电和照明
包括水管、电位、插座、灯位、开关、配电箱和电器预留。涉及受监管工种时，会按项目要求确认合适的承接方式和测试方式。
4. 木作、油漆和地板
包括衣柜、鞋柜、电视墙、橱柜、批灰、底漆面漆、SPC/乙烯基地板和踢脚线。柜体长度、五金和内部结构会明显影响预算。
保修时长、覆盖范围、排除项与申请流程以书面报价或合同为准；五金、洁具、电器等通常按厂家保修。结算节点会在报价中写清，例如定金、中期款、验收款与尾款。