费用指南
新加坡转售房装修费用
如果你现在最想先知道转售房装修大概要准备多少预算，这页会先把旧况修复、湿区、地板和木作这些主要费用来源拆开给你看。
接手预算
旧况修复 + 湿区
转售房规划
什么时候先看这页更合适
- 当你更关心旧房接手的实际预算，而不是先看风格效果时，先从这里开始最合适。
- 这页会先帮你把必须修复的旧况和可后做的升级拆开，再避免报价越谈越散。
- 预算方向看清后，再进入转售房装修页做空间和工种范围判断会更顺。
常见转售房预算场景
下面这些，就是转售房业主在预约详细量房前最常见的费用问题。
旧组屋接手
适合湿区、地板和各类修补都需要一起看预算的项目。
转售公寓轻改
适合不做太大结构变化，但需要控制预算做一轮更新的项目。
预算先行的入住方案
适合先判断必须修哪些、哪些可后做的用户。
报价前建议先确认这几项
越早搞定，FixMove 的报价就越准。
旧况修复最容易拉高预算
老旧电路、漏水、地面不平和各类修补，通常是转售房费用波动最大的来源。
湿区和地板往往最花钱
厨房、卫生间和整屋地板更换，通常是转售房最重的功能性预算。
木作和入住速度要一起平衡
木作和定制越多，就越需要在预算和入住时间之间做取舍。
常见转售房预算区间
以下是规划参考，不是最终报价。实际仍会受旧况、尺寸和材料影响。
想先判断转售房费用，建议准备这些
- 厨房、卫生间和地板的现场照片。
- 简短 defect 清单或旧况顾虑。
- 必须先做与可后做项目清单。
- 房型和预计入住时间。
通常怎么把转售房预算收紧成正式报价
- 先拆必须修和风格升级: 转售房预算最怕把旧况修复和风格升级混在一起谈。
- 重点看湿区、地板和木作: 多数转售房预算差异，都是从这三块拉开的。
- 再转成接手后的正式报价: 有了现场照片和 defect 线索后，费用页才能进一步收紧成真实报价方向。
有经验的业主一般会先做这 3 件事
这 3 件事越早定，后面预算和档期越容易排。
先拍照 + 列"必须做"清单
现场照片 + 户型图 + 一份"必须做"清单——FixMove 第一轮 WhatsApp 就能给你接近真实的报价范围。
先定大件、再谈细节
厨柜 / 卫生间 / 木作这种大件先定下来；瓷砖颜色、五金品牌最后谈——反过来会反复改方案。
分清"必须做"和"以后升级"
先做漏水、电路、防水这种入住后难改的；衣柜、电视墙、灯具可以入住后慢慢加。
下一步更适合进入的报价页
当你已经知道下一步更像整套转售规划、湿区重做、厨房预算，或更像标准组屋套餐项目时，就继续看下面这些页。
转售房费用常见问题
为什么转售房装修通常比 BTO 波动更大？
主要是旧况、湿区、地板和修补类风险更不稳定，所以预算区间也更宽。
旧况修复要不要和升级预算分开？
通常建议分开。先把必须修复的部分拆出来，预算会更清楚。
还没完整量房，可以先看预算方向吗？
可以，先根据照片、户型图和 defect 清单做工作版预算判断。
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