咖啡馆 fit-out · 浓缩吧台
新加坡咖啡馆装修
S$50,000 起的咖啡馆装修 — 意式浓缩吧台、水路与排水、糕点冷柜、冲煮站、座位分区、品牌灯光与招牌。我们帮紧凑咖啡馆和全菜单咖啡馆按咖啡师动线、客流和 SFA 要求规划 fit-out 路径。
浓缩吧台建造定制柜台SFA 对齐5-10 周品牌设计
咖啡馆装修覆盖
- 意式浓缩吧台 — 按你的浓缩机、磨豆机、敲粉桶、奶缸、水滤和 POS 定制。
- 水路与排水 — 浓缩机、制冰机和洗碗机专用水路与地漏。
- 糕点 / 蛋糕冷柜 — 冷藏展示柜，含合适电力负载和散热。
- 座位区 — 工作型、社交型、外带排队，用灯光和饰面分区。
- 灯光与招牌 — 重点 / 任务 / 环境灯分层；店面与菜单板。
- 报批 — SFA 食品店牌照布局、NEA（如需排烟）、业主与商场 fit-out。
常见咖啡馆场景
紧凑精品咖啡吧
30-50 平米，浓缩为主，8-15 座。S$50K-S$80K。
标准早午餐咖啡馆
60-100 平米，含备餐厨房，25-40 座。S$90K-S$150K。
高端精品咖啡馆
设计师内饰、定制木作、高级设备。S$150K-S$220K。
咖啡馆转让翻新
翻新柜台、灯光、座位、重塑品牌。S$25K-S$60K。
商场亭位咖啡
商场紧凑亭位格局，少量座位。S$30K-S$70K。
咖啡 + 零售 / 书
带展示书架的混合概念。S$80K-S$140K。
咖啡馆装修预算
请先发以下资料
- 租约户型图与照片。
- 咖啡设备清单（机型、磨豆机、冲煮）。
- 菜单类型 — 仅咖啡 / 早午餐 / 全餐饮。
- 概念参考 / 情绪板。
- 目标开业日。
关键路径项
- 吧台设计冻结。
- 浓缩机电力负载（常需 30A 专用）。
- 水滤和排水路由。
- SFA 布局评审。
- 店面与吧台灯光设计。
咖啡馆装修常见问题
新加坡咖啡馆装修费用？
紧凑（40-60 平米）：S$50,000-S$90,000。标准（60-100 平米）：S$90,000-S$150,000。高端：S$150,000-S$220,000+。
咖啡馆需要 SFA 牌照吗？
需要，只要供应预包装以外食品。
咖啡馆装修工期？
紧凑 5-7 周。带厨房标准 7-10 周。
能定制吧台吗？
可以。实色面板、不锈钢、木材或水磨石。